Oferta de Alquiler en Vitoria
En Vitoria, la oferta de pisos en alquiler se mantiene en mínimos, y el mercado se encuentra en una situación de alta tensión, según ha indicado el Gobierno Vasco. Según el observatorio de vivienda municipal, solo hay 66 pisos disponibles para alquilar. Sin embargo, las tarifas de alquiler están aumentando continuamente, y el precio medio es de 1.275 euros al mes. A pesar de ello, el pago medio de los 9.971 inquilinos es de 746 euros.
Análisis del Alquiler por Distritos
Para comprar viviendas nuevas, en Vitoria se debe buscar en la periferia (Goikolarra, Zabalgana y Salburua), pero si se desea un alquiler, hay que buscar en el centro, donde la oferta es limitada, salvo en el caso de los 6 pisos de Lakua-Arriaga.
En Vitoria, hay 17 pisos en el distrito de Ensanche, 9 en el distrito de Casco Viejo y 5 en el distrito de Lovaina. En los demás distritos, la oferta es escasa. Cabe mencionar que en los distritos de Desamparados, Coronación, Zabalgana, Aranbizkarra, Ariznabarra, Mendizorroza y San Cristóbal hay menos de tres pisos disponibles.
Capacidad Económica y Precio de los Alquileres
Actualmente, el precio del alquiler es cada vez más alto, y cuando el alquiler de un piso en Ensanche es de 846 euros, los nuevos alquileres alcanzan los 1.275 euros, generando una diferencia de 429 euros. En Lovaina, el precio de un nuevo alquiler es de 1.519 euros, y en Mendizorroza, de 1.716 euros. En el distrito de Casco Viejo, el precio de un alquiler es de 1.050 euros, con una diferencia de 390 euros.
